مرکز خبر- گرمای ناگهانی جهان سریعتر از حد انتظار صورت می‌گیرد و پیش‌بینی شده است که گرمای جهانی به ١.۵ درجه سانتیگراد برسد که کارشناسان آب و هوا آن را موضوع مهمی برای تأثیر آن در ١٠ سال آینده می‌دانند.

در هلند، تغییرات اقلیمی منجر به افزایش دما، خشکسالی، بارندگی شدید و طولانی مدت، در مناطق داخلی و مرزی و افزایش سطح دریا در سال‌های آینده خواهد شد.

تاثیرات منفی آن در بسیاری از جنبه‌های زندگی شهروندان منعکس می‌شود؛ باران‌های شدید خطر سیل را افزایش می‌دهد، خشکسالی باعث کمبود آب آشامیدنی و افزایش بحران‌های غذایی می‌شود، همچنین بالا آمدن سطح دریا می‌تواند بخش‌هایی از هلند را غیرقابل سکونت کند.

تلاش‌ها برای مبارزه با تغییرات آب و هوایی در سطح جهان افزایش یافته است، به طوری که رهبران جهان توافقنامه آب و هوای پاریس را در سال ٢٠١۵ امضا کرده و متعهد شدند که گرمایش جهانی را به کمتر از ٢ درجه سانتیگراد محدود کنند.

تغییرات آب و هوایی و واکنش جامعه به مبارزه با تغییرات آب و هوایی بر بازار مسکن تأثیر می‌گذارد.

تغییرات آب و هوایی به دلیل بلایای زیست محیطی به خانه‌ها و سکونتگاه‌ها آسیب می‌رساند. علاوه بر این، خانه‌ها از طریق مصرف انرژی در انتشار کربن و آلودگی هوا در جهان نقش دارند.

منازل و مناطق مسکونی به شیوه‌های مختلف آسیب می‌بینند؛ تنش گرمایی خطر آتش سوزی را افزایش می‌دهد، خشکسالی به پایه و ستون خانه‌ها آسیب می‌رساند، همچنین بارندگی‌های شدید و بالا آمدن سطح دریا احتمال وقوع سیل را افزایش می‌دهد.

تعمیرات و جلوگیری از تخریب‌ها، هزینه‌های صاحبان منازل را افزایش می‌دهد در حالی که ارزش خانه‌ها کاهش می یابد و بازار آن دشوارتر می‌شود؛ زیرا تقاضا برای مسکن در طول زمان کاهش می‌یابد.

دولت با اتخاذ تدابیر مربوطه سعی در جلوگیری از این اتفاق را دارد؛ به عنوان مثال از سال ٢٠٣٠، مشاوران املاک و مالکان خصوصی در هلند دیگر اجازه‌ی اجاره خانه را نخواهند داشت. این امر مستلزم سرمایه‌گذاری اضافی در این خانه‌ها برای مطابقت با مقررات و کاهش اجاره‌ی ملک خواهد بود.

تحقیقات نشان می‌دهد که در طول تاریخ، بلایای طبیعی بر قیمت مسکن تأثیر می‌گذارد؛ پس از وقوع سیل در لیمبورگ بین سال‌های ١٩٩٣-١٩٩۵، قیمت خانه‌ها در مناطق سیل زده تحت تاثیر قرار گرفت، به طوری که این خانه‌ها پس از سیل با میانگین تخفیف ١٠.٩ درصد به فروش رسیدند و این تاثیرگذاری به مدت ١٠ سال ادامه داشت.این در حالی بود که قیمت خانه‌های آسیب دیده نسبت به قبل، ٩ درصد کاهش یافته بود.

چندین مطالعه، تأثیر بلایای طبیعی بر قیمت مسکن در ایالات متحده را نشان می‌دهد. برای مثال، اورتگا و تاسپینار در سال ٢٠١٨،  متوجه شدند که در سال ٢٠١٢، از جمله در سواحل شرقی ایالات متحده» اتفاق افتاد، تأثیر بلند مدتی بر کاهش قیمت مسکن در نیویورک داشته است و برای مدت طولانی پس از وقوع طوفان، قیمت املاک نیویورک حتی برای خانه‌هایی که توسط طوفان آسیب ندیده بودند، کاهش یافت.

میزان افزایش قیمت‌ها و همچنین زمان تاثیر قیمت‌ها را نمی‌توان پیش‌بینی کرد و این به شدت تغییرات آب و هوایی و سیاست‌های آتی دولت‌ها و همچنین از دست دادن زیستگاه‌های پیش‌بینی‌شده برای مناطق تحت تأثیر تغییرات آب و هوایی، بستگی دارد.